2023年3月8日，我公司完成首例“不動(dòng)產(chǎn)帶押過(guò)戶(hù)”辦理業(yè)務(wù)，實(shí)現了典當客戶(hù)的房產(chǎn)在設置抵押的情況下，無(wú)需提前結清貸款、解押，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記的業(yè)務(wù)。 

以往這項業(yè)務(wù)需要賣(mài)方提前籌措還款資金或利用買(mǎi)方首付款還款，并存在著(zhù)因買(mǎi)方信用問(wèn)題無(wú)法貸款造成賣(mài)方房財兩失或買(mǎi)方使用首付款還款后房屋被查封無(wú)法辦理登記手續等風(fēng)險。我公司通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)中心不斷協(xié)商，確定了贖樓當客戶(hù)“帶抵押過(guò)戶(hù)”登記辦理新的流程，實(shí)現了贖樓當客戶(hù)有抵押的房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，不需要提前還貸就能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記（帶抵押），有效解決了贖樓當業(yè)務(wù)房產(chǎn)交易中客戶(hù)貸款尾款資金清償過(guò)程的痛點(diǎn)難點(diǎn)。

這項業(yè)務(wù)的實(shí)現，有效解決贖樓貸客戶(hù)交易過(guò)戶(hù)中“轉貸”辦理時(shí)間長(cháng)、資金負擔重等問(wèn)題，更好地滿(mǎn)足了群眾的剛性和改善性住房需求，有效地拓寬了公司的業(yè)務(wù)渠道。